Overview
Description
Gerenoveerde gezinswoning te Hofstade (Aalst)
BEZOEKDAG ZATERDAG 21/12 VAN 11u - 12u30 - NA AFSPRAAK. Met zijn ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst, geniet deze woning van een strategische locatie die zowel rust als nabijheid tot belangrijke voorzieningen biedt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen liggen allemaal binnen handbereik. Bij binnenkomst bevindt zich de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en een traphal. De ruime woonkamer met eetruimte, geeft toegang tot de aangrenzende grote keuken, uitgerust met tal van opbergmogelijkheden en moderne toestellen. De woning beschikt over een ruime badkamer, met aansluitingen voor een wasmachine, een dubbele lavabo in meubel, een handdoekdroger, een ruime inloopdouche en een hoekbad. Praktisch is de berging met zelfgemaakte kasten en een achterdeur die toegang biedt tot de tuin. Deze omheinde tuin omringt de woning en beschikt over een overdekt terras. De garage biedt plaats aan één wagen en extra opslagruimte, terwijl de ruime oprit meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote en een kleinere kamer. De royale traphal leidt via een vaste trap naar de zolder, waar zich de technische ruimte bevindt en waar je nog de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamer. De renovaties werden uitgevoerd tussen 2020 en 2024, die zorgen voor een moderne uitstraling en verbeterd wooncomfort. Terwijl de resterende afwerkingen op de bove...
Renovation obligation: no
Construction year | 1964 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 465 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 27 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190930-0002195591-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1579 |